Wanneer een woning geen "eigen" energieaansluiting heeft betekent dit dat niet het individuele verbruik (verbruik per woning) maar het collectieve verbruik door alle bewoners van het hele gebouw wordt gemeten. De beheerder ontvangt in deze situatie één afrekening van het energiebedrijf welke hij gelijkmatig verdeeld over het aantal woningen in het gebouw.

Alle bewoners betalen dan een gelijkwaardig deel ongeacht of zij nu zuinig met energie omgaan of niet. Hierdoor worden bewoners niet aangespoord tot bewust energie verbruik, wat resulteert in een onnodig hoog verbruik. Het collectief verrekenen van het energieverbruik heeft tot gevolg dat sommige bewoners te veel betalen terwijl anderen te weinig betalen. Uit de praktijk blijkt dat dit verschil kan oplopen tot honderden euro’s per jaar. Een verouderd principe zult u denken dat zeker in nieuwbouw niet meer voor zal komen. Dit is niet het geval! In Nederland zijn ongeveer één miljoen huishoudens waarvoor het energie verbruik collectief berekend wordt.